Ponúkané služby som pre Vás zostavila tak, aby som vo vysoko konkurenčnom prostredí prilákala správnych kupujúcich a dokázala Vašu nehnuteľnosť predať za čo najvyššiu cenu.
Zastreším celý komplex predaja, a to od počiatočnej konzultácie, cez marketing, až po moment odovzdania nehnuteľnosti kupujúcemu. Kupujúcemu zase pomôžem s návrhom financovania, zistím ponuky jednotlivých bánk a vyberiem, samozrejme, vždy tú najvýhodnejšiu pre klienta.
realitný marketing
K predaju každej nehnuteľnosti pristupujem individuálne, a to po dôkladnej príprave. Základom je príprava profesionálnej prezentácie, ktorá zahŕňa kvalitné fotky a video. Pred fotením upravíme Vašu nehnuteľnosť, aby v záujemcoch vyvolala pozitívne emócie a túžbu vidieť ju naživo. Predaj Vašej nehnuteľnosti okrem realitných portálov podporím marketingom na sociálnych sieťach tak, aby sa predala v čo najkratšom čase a za najvyššiu cenu.
Pomocou homestagingu pripravím nehnuteľnosť na fotenie. Táto štýlová úprava ukáže záujemcom najlepší potenciál Vašej nehnuteľnosti, navodí príjemné pocity o bývaní, s ktorými sa budú vedieť záujemcovia stotožniť. Stačí na to pár jednoduchých úprav, rozmiestnenie dekorácií, kvetov, vankúšov, aby všetko spolu ladilo.
profesionálne fotky a video
Úlohou profesionálnych fotiek je, aby dom alebo byt na fotkách na prvý pohľad zaujal, nestratil sa v záplave iných ponúk a zvýšil pravdepodobnosť záujmu o konkrétnu nehnuteľnosť.
Video obhliadka zase šetrí čas potencionálneho záujemcu, ktorý vidí danú nehnuteľnosť aj z iného uhla, a na fyzickú obhliadku už príde len pred posledným rozhodnutím.
právne služby
Zabezpečíme všetky dokumenty nutné k predaju nehnuteľnosti od kúpnej zmluvy, cez návrh na vklad do katastra, až po odovzdávací protokol. Každá nehnuteľnosť v ponuke je preverená z hľadiska vlastníckych práv, vecných bremien a iných tiarch. Budeme sa pýtať na prípadných nájomcov a ich právny status (napr. či bude nájomná zmluva ukončená riadne a včas pred zahájením predaja nehnuteľnosti). Zaujíma ma reálny technický stav nehnuteľnosti, spíšeme prípadné zjavné aj skryté vady. Zamedzí sa tak možným sporom v budúcnosti a žalobám rôzneho druhu.
Pri predaji nehnuteľností je práve dobré financovanie kľúčové. Veľkou výhodou je, že viem zastrešiť aj komplexné realitné služby, aj financovanie. Kupujúcim pripravím nezáväzné ponuky z ktorejkoľvek finančnej inštitúcie, či už ide o banku, alebo stavebnú sporiteľňu. Pomôžem s vybavením úveru za najlepších podmienok, ktoré aktuálne trh ponúka. Tým zabezpečím rýchly a bezproblémový priebeh financovania.
ing. monika dianová
+421 915 962 557